Zakup mieszkania często uznawany jest za bardzo dobrą inwestycję, tym bardziej w czasie, gdy budownictwo przeżywa prawdziwy boom. Coraz częściej na zakup własnej nieruchomości decydują się nie tylko osoby z pokaźną kupką pieniądze, ale także ci, którzy nie mają zgromadzonych dużych oszczędności, mają za to zdolność kredytową.
Mieszkanie kupione dzięki pożyczce niejednokrotnie nie jest zamieszkiwane przez właściciela, tylko ? wynajmowane. Czynsz ściągany od lokatorów pozwala na pokrycie raty kredytu, bywa, że jest nawet wyższy. Nie ma jednak pewności, że tak samo będzie również za kilka lat. Jest to jednak rozwiązanie jedynie dla osób, które mają już jakieś mieszkanie, w którym żyją. Drugą nieruchomość mogą wynajmować przez kolejnych kilka lub kilkanaście lat. W takiej sytuacji mieszkanie traktowane jest jako forma zabezpieczania materialnego w przyszłości i nie ma przynosić konkretnych zysków w najbliższych latach. Na taką formę gromadzenia kapitału decydują się pary posiadające dzieci, by to właśnie im w przyszłości przekazać mieszkanie ? w formie spadku lub gdy dorosną i będą chciały się usamodzielnić.
